Droom je van een nieuw ’thuis’? Eindelijk lekker koken in een heerlijk ruime keuken? Of heb je het gevoel dat het hoog tijd is om die zolder op te waarderen tot een inspirerend thuiskantoor waar je met veel plezier werkt?
Dan is inzicht in jouw financiële mogelijkheden van belang! En daar helpen we je graag bij. Ook willen we je een idee geven van wat er het komend jaar in de hypotheekmarkt gebeurt. Dus lees gerust verder voor een aantal interessante ontwikkelingen die je dromen kunnen helpen uitkomen.
Verbetering positie kopers
De overheid is bezig met het verbeteren van de positie van kopers. Voornamelijk die van starters. Ze hebben hiervoor drie maatregelen getroffen. We zetten ze voor je op een rij.
1. Starters onder de 35 hoeven nog steeds geen overdrachtsbelasting te betalen.
Voor jonge starters een voordeel. Dit kan namelijk enkele duizenden euro’s schelen! De 2% overdrachtsbelasting vervalt bij een koopsom van een woning tot € 400.000.
2. NHG-kostengrens stijgt naar € 355.000.
Dit betekent dat je bij een woning met een getaxeerde waarde tot € 355.000 Nationale Hypotheek Garantie hebt. Hiermee kan je dus tot een hoger bedrag aanspraak maken op de gunstige hypotheekvoorwaarden dan in 2021!
3. Mogelijke verruiming wettelijke bedenktijd
Dit betekent dat je misschien langer bedenktijd hebt om je terug te trekken uit een koop, ook zonder specifieke reden. Dat is nu drie dagen na het tekenen van het koopcontract, maar wordt misschien tien dagen. Dit is nog onzeker helaas, maar volg ons als je op de hoogte van deze ontwikkeling wil blijven.
Verduurzamen van je woning
The government also offers opportunities and subsidies to help make homes more sustainable. And guess what… getting favorable loans is exactly our job!
Important to know:
- The vast majority of lenders offer an interest discount if a home has a favorable energy label (label A+++ – to B).
- Some lenders offer a credit facility purely aimed at energy-efficient-related investments. It is usually a loan of a maximum of 15 years at very favorable rates.
In short, if you live in a 1930’s house and are considering (with the higher energy prices in mind) to improve your home sustainably, then this is a good year to delve into this.
For subsidies, we would like to refer you to: https://www.verbeterjehuis.nl.
Over KLÅR
Ons doel is en blijft: jou helpen je weg te vinden in de wondere wereld van hypotheken. Dus wanneer je vragen hebt over je financiële mogelijkheden of misschien gewoon wilt bespreken hoe je jouw dromen waar kunt maken? We zijn er om je te helpen duidelijkheid en focus te krijgen.
Voel je welkom bij Klår!
Heb je nog vragen?
