Er zijn van die momenten dat je je even moet focussen op je hypotheek. Wijzigt je persoonlijke situatie? Of zijn er juist externe ontwikkelingen in de markt die impact kunnen hebben op jouw hypotheek?
De laatste tijd is er in ieder geval een hoop aan de hand. Benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Lees dan gerust even verder.
Waarom zou je oversluiten?
De afgelopen tijd is de rente gestegen. Voor veel mensen is dit een moment waarop ze overwegen om hun hypotheek over te sluiten. Meestal doe je dat om één van de volgende redenen:
- Betere voorwaarden (bijvoorbeeld een meer geschikte hypotheekvorm);
- Goedkopere hypotheek (rekening houdend met eventuele (eenmalige) oversluitkosten);
- Meer zekerheid voor de toekomst;
- Verhoging voor een mooie verbouwing of verduurzaming van je woning.
Waarom nu?
Na een lange periode van alleen maar rentedalingen is sinds begin 2022 de rente gestegen. In korte tijd zelfs zo sterk, dat we nu weer op het niveau zitten van 2019. Ondanks deze stijging, is het goed te beseffen dat het huidige renteniveau historisch gezien nog steeds erg laag ligt.
De rente is een belangrijk onderdeel van je hypotheek. Het bepaalt namelijk voor een groot deel de hoogte van je maandlasten. De verwachting is dat de rente de komende tijd nog verder op zal lopen, onder andere vanwege de impact van COVID, de Russische inval in Oekraïne. Daarom kan het juist nu interessant zijn om je rente tegen een relatief laag niveau voor lange(re) tijd vast te zetten.
Maar hoe?
Benieuwd of oversluiten voor jou interessant is? Of heb je behoefte aan een helder beeld over jouw mogelijkheden? Dan staan wij voor je Klår.
We beginnen graag met een uitgebreide inventarisatie van jullie huidige situatie. Denk aan vragen als:
- Hoe lang verwachten jullie in de huidige woning te willen wonen?
- Hebben jullie verbouwingsplannen?
- Hebben jullie behoefte aan financiële zekerheid of kunnen jullie juist wel wat risico lopen?
Al deze input (en meer) is van belang. Op basis hiervan gaan we verder. We verdiepen ons in je huidige hypotheek. Is er sprake van een eventuele boeterente bij je huidige geldverstrekker (afhankelijk van je huidig rentepercentage en rentevastperiode)? Welke bijkomende kosten zijn er mogelijk van toepassing (eventuele taxatiekosten, notariskosten, advieskosten)? En natuurlijk kijken we naar welke eventuele verbeteringen we zien voor je huidige hypotheekstructuur.
De uitkomsten bespreken we graag met je. Zo heb je binnen vier dagen na ons kennismakingsgesprek een persoonlijke inventarisatie. En heb jij snel helderheid en houvast. Zo kun je je weer focussen op wat belangrijk is.
Gain clarity, get focus!
Heb je nog vragen?
